SALIR A NAVEGAR DESDE TU CASA
Un lugar tranquilo para invertir en calidad de vida
El Canal es un barrio privado desarrollado sobre 7has. frente al río en Villa Nueva, Tigre, con salida náutica al Río Luján y frentista con la zona de amarras y lotes al río de San Isidro Labrador. Excelentes accesos, ubicado a pocos minutos de Nordelta y su centro de servicios.
Compuesto por 56 lotes, al río e internos con amarra y 60 departamentos aterrazados, con amenities, de 1/2/3 dormitorios, con excelentes ambientes y vistas al puerto con 75 amarras propias
El diseño del barrio contempla el acceso principal, simple circulación, seguridad, puerto con amarras y un paseo arbolado sobre el río que preserva la naturaleza original del lugar.
MASTERPLAN
LOTES
15
Lotes exclusivos al río con amarra propia y frente a San Isidro Labrador.
25
Lotes al río canal interior con amarra propia
16
Lotes internos con amarra
en el puerto.
EL PROYECTO
DEPARTAMENTOS
PUERTO
RIO CANAL INTERIOR
MEDIA DENSIDAD
PUERTO
DEPARTAMENTOS
AMENITIES
PUERTO
4 - 6
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>
MASTERPLAN
de media densidad/ Dptos.
15
Unidades de 110 m2,
3 dormitorios
30
Unidades de 84 m2,
2 dormitorios
15
Unidades de 58 m2,
1 dormitorio
PB con jardín
Amarras privadas
Puerto propio con salida al río
Amenities
Piletas para grandes y chicos.
Cocheras bauleras
S.U.M.
MASTER PLAN DEPTOS
PLANTA BAJA
1º Y 2º PISO
3º PISO
El proyecto contempla 4 edificios independientes con amplios espacios de circulación y áreas verdes, con estacionamientos. Cuenta con 60 unidades en total:
• 15 uds. de 110 mts cubiertos en planta baja de 3 dormitorios (ver plantas)
• 15 uds. de 84 mts cubiertos en primer piso de 2 dormitorios (ver plantas)
• 15 uds. de 84 mts cubiertos en segundo piso de 2 dormitorios (ver plantas)
• 15 uds. de 58 mts cubiertos en tercer piso de 1 dormitorio
• Amplia terraza, con cochera y baulera y en todas las unidades.
• Jardín propio de 60mts en las unidades de planta baja.
• Doble cochera en las unidades de 2 y 3 dormitorios.
• Amarras asignadas en el puerto en unidades determinadas.
• Disponibilidad de unidades sin amarra.
• Salón de usos múltiples y pileta de adultos y chicos, con vistas al puerto.
PLANTA BAJA CON JARDÍN, Departamento de 3 dormitorios (1 en suite)
Estar comedor
Cocina con desayunador/ lavadero
Toilette
Playroom
Suite/ Vestidor
Baño compartimentado completo
Dormitorios/ 1 Baño completo
Galería propia/Jardín
Parrilla
Baulera
Cochera doble
Superficie total: 130 m2
Total área 1400 Sgft
Superficie cubierta
propia 110 m2
Superficie semicubierta 20 m2
Jardín 60 m2
DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS CON (1 en suite)
Estar comedor
Cocina con desayunador/ lavadero
Toilette
Escritorio en recepción
Suite/ Vestidor
Baño compartimentado completo
Dormitorios/ Baño completo
Galería propia
Parrilla
Baulera
Cochera doble
Superficie total: 103 m2
Total área 1108 Sgft
Superficie cubierta
propia 84 m2
Superficie semicubierta 19 m2
DEPARTAMENTOS CON TERRAZA 1 DORMITORIO EN SUITE
Estar comedor
Cocina con desayunador
Toilette
Escritorio/ Placard en recepción
Suite/ Vestidor
Baño compartimentado completo
Terraza propia
Parrilla con pileta de lavado
Baulera
Cochera simple
Superficie total: 78 m2
Total área 840 Sgft
Superficie cubierta
propia 58 m2
Superficie semicuierta 20 m2
LA UBICACIÓN
Excelente acceso desde ramal Tigre, camino de los remeros, ruta 27 y Av. Italia permite acceder al barrio de manera simple y segura.
También desde la ruta Panamericana (9) y el Camino Bancalari son alternativas posibles y prácticas.
El Canal goza de un entorno tranquilo y seguro, gracias al desarrollo de importantes barrios privados en su zona
Villa Nueva es una zona de amplio desarrollo, ubicada a minutos de Nordelta, compuesta por más
de 11 barrios privados, colegios, clubes deportivos y cancha de golf de 18 hoyos del C.A.S.I en San Isidro Labrador.
CONTACTO
Fiduciario
Proyecto y dirección
Dirección
ejecutiva
Comercializan
Tel.: 011 4871 2777
Cel.: 911 3002 7781
www.puertonortegroup.com.ar
mariana.ramos@coldwellbanker.com.ar
Tel.: 011 4871 5991
www.ljramos.com.ar
villanueva@ljramos.com.ar
Nota: el presente documento contiene una descripción general y conceptual
del proyecto que aún se encuentra en desarrollo.
El mismo esta sujeto a ajustes y modificaciones. No constituyen compromiso
alguno por parte de los desarrolladores.
Los planos, imágenes y dibujos son representaciones artísticas y referenciales.
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